01 — LE PROJET
Transformer 105 m² en deux appartements indépendants
02 — AVANT / APRÈS
L’objectif : créer deux lieux de vie indépendants. Pour cela, nous avons travaillé la distribution des espaces, les réseaux, les matières et la lumière. Le caractère du bâti existant devait néanmoins être préservé.
Avant
Après
03 — CONCEVOIR & TRANSFORMER
Une transformation de bout en bout
De la redistribution des volumes à la reprise complète des réseaux, nous avons pensé et conduit le projet dans sa globalité.
04 — LES CHOIX TECHNIQUES
La technique au service du lieu
Dans un bâtiment ancien, chaque solution doit composer avec l’existant. Structure, acoustique, ventilation, isolation ou confort : chaque choix technique vise à améliorer les performances des logements tout en limitant les interventions inutiles.
Isoler acoustiquement, sans alourdir l’existant
La création de deux logements imposait de concilier performance acoustique et légèreté de la structure, un enjeu essentiel dans ce bâtiment ancien.
Ainsi, le choix s’est porté sur une cloison séparative SAD à double ossature désolidarisée. Elle associe lame d’air, isolation phonique et parements multicouches.
Ventiler autrement
L’installation d’une VMC nécessitait de traverser plusieurs niveaux sans créer de nouveaux passages techniques.
Pour cela les anciens conduits de cheminée inutilisés accueillent désormais les gaines de ventilation.
A cet égard, cette solution permet d’intégrer un équipement contemporain en tirant parti de l’existant plutôt qu’en le contournant.
Moderniser sans remplacer
Nous avons conservé les volets roulants existants, encore en bon état, et ajouté leur motorisation. Désormais, leur intégration à la domotique du logement permet de centraliser leur commande et d’automatiser certains usages.
Résultat : Plus de confort et un logement plus intelligent, sans remplacer inutilement des équipements fonctionnels.
05 — LES MATIÈRES
Conserver, détourner, fabriquer
Nous avons choisi les matières pour dialoguer avec le caractère de l’appartement plutôt que pour l’effacer. Pierre, fer brut et chêne massif apportent texture et profondeur aux espaces, tandis que certains éléments existants ont trouvé une nouvelle fonction.
La verrière et sa porte en fer brut, dessinées pour le projet, structurent les volumes tout en laissant circuler la lumière. Par ailleurs, les anciennes portes de l’appartement trouvent une nouvelle fonction en façades de placards. Elles préservent ainsi une part de l’histoire du lieu.
Enfin, dans les cuisines, les plans de travail en chêne massif apportent une matière naturelle et chaleureuse, faite pour se patiner avec le temps.
Conserver ce qui mérite de l’être, détourner ce qui peut l’être et fabriquer ce qui manque : une manière de transformer sans uniformiser.
06 — LE RÉSULTAT
Deux appartements. Deux identités. Un même projet.
D’un appartement de 105 m² sont nés deux lieux de vie indépendants, chacun avec son identité, mais construits autour d’une même attention portée aux usages, aux matières et au bâti existant.
Ainsi, la pierre et les éléments d’origine côtoient le fer brut, le chêne massif et des aménagements contemporains. Dans le même temps, nous avons redistribué les volumes et modernisé les équipements afin que chaque espace trouve un équilibre entre caractère, confort et fonctionnalité..
Deux appartements différents, issus d’une même manière de concevoir et de transformer.
PARLONS DE VOTRE PROJET
Une idée, un lieu, une question ?
Vous n’avez pas besoin d’avoir déjà toutes les réponses. C’est justement un bon point de départ.
Un premier échange pour comprendre votre projet et imaginer la suite ensemble.